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不要物処分片付け・建築解体工事・産業廃棄物収集・運搬・リサイクル業・環境事業コンサルタント 株式会社ケイティエコロジー
ミニ店舗開業に(リノベーション・リフォーム必要、わけ有店舗物件)/高浜市 貸店舗/月額3万円(現状貸し DIY可能物件)
所在地 高浜市八幡町3丁目7−26
交通 名鉄三河線 吉浜駅より徒歩8分(刈谷市小垣江近隣)
賃料 月額3万円
保証金 6万円
土地 45u(13.6坪)
建物 17.19u(5.2坪)取り壊し処分して引き渡します。
宅地 市街化区域 第一種住居地域 建蔽率60% 容積200% 裏側で1.2m下がり
駐車場 貸駐車場は近隣に有ります
設備 上水道有り、中部電力引き込み可能

空有
満室
女性専用
大家さんからのコメント

既存の古い小屋が有ります。耐震性はありませんので、建築業者さん、大工さんにお願いして補強、リフォームして活用ください。また、取り壊して、土地だけの利用(借地)でも可能です。取り壊しを希望される場合は、当方で壊させて頂きます。そのままで、活用されるのであれば、タイニーハウスと言われる必要最低限のちいさな、ボロかっこよく、オシャレなデザイン店舗にリフォームしてみたらいかがでしょうか?幸い県道沿いで比較的通行量もありますから、小さなショップ兼用住宅も裏に増築建築可能です。
ミニ店舗で開業副業向き 趣味のお店、整体 カイロ ネイルサロン エステ フェイシャルサロン等予約制の店舗にリノベーションしてみてはどうでしょうか?DIY可能物件ですから、セルフビルドでも思い切りイメージチェンジできます。カーマホームセンター(高浜店・刈谷市小垣江店)には車で数分程度ですから、材料の買い出しにも非常に便利です。
標高もおおよそ7Mで比較的安心。裏側の約1メートル少しの下がりを利用して高基礎で基礎空間を地下室利用できるような工夫した、空間間取りを考えるのも楽しいでしょう?
地下空間は趣味の部屋、秘密のサロン、秘密の隠れ家として利用、営業活用できれば、なお楽しいですよね。すぐ横には八幡・新田町内会館きずなの庭園、ガーデンテーブルコーナーも眺めて楽しめます。

裏の敷地にミニコンテナハウスを設置しても楽しいでしょう。コンテナハウスは、費用を掛けても、また移動させて再利用できますから、リユース性が高くコストパフォーマンスが良い建築物と思います。リムーブハウスとも呼ばれています。現在の古い小屋をリノベーションして(増築等)店舗等に再生トライできる方が見えましたら、建物強度の責任は一切持てませんが、そのままの現状でお貸しします。必ず補強等を行って安全に保って頂くことが条件になります。室内にはトイレ、排水、水道設備はありますが、当然、メンテナンス必要と思われます。高基礎も朽ち果てかけていますから修繕・補強が必要になります。土地を借りるお値段と思って頂きたく思います。
近隣に商業店舗が多くあります。コンビニ セブンイレブン、ゲンキー吉浜八幡店、近隣の企業 日本ペイント愛知工場、刈谷紙器、刈谷愛知中央生協、サンエツ運輸、橋本電機工業、フコク愛知工場、デンソー機工、イビデンプレカット、イビデン樹脂、イビケンウッドテック、スズキゴム、シンダイ、白清、ヤマミ企業、山市車輌、石実メッキ、キクチコールドへッター、アスカ高浜工場、三洋商店、クロダイト工業高浜工場、ワークマン、ジェームス、イエローハット、寺尾内科小児科、紫峰人形美術館、吉浜人形、高浜工業、刈谷自動車学校(刈谷市小垣江町)、DCMカーマホームセンター、100円ショップミーツ、BELLクラヴィエ、ハヤシ美容室、チャージモーターサークルズ、コネクト物流、ものづくり改善センター他

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 連絡先 國松 090-6563-7102